一、招标条件

       中朵御墅前期物业服务项目（一期、二期）已在乌兰察布市住房保障中心备案。由乌兰察布市集宁区发展和改革局（集发改审字（2017）195号）批准建设。招标人为乌兰察布市中朵置业有限公司，现通过公开招标的方式选聘物业服务企业，诚邀有相应完成项目能力的相关单位参加投标报名。

二、项目概况及招标范围

1.项目名称：中朵御墅前期物业服务项目（一期、二期）

2.招标编号：YXZB-2021-056

3.项目地址：霸王河西路以西、昌宁路以南、正德路以东、格根塔拉东街以北

4.招标范围：总建筑面积144540.7平方米，地上建筑面积108276.65平方米，地下建筑面积36264.5平方米。其中洋房6 栋23762㎡；小高层2栋16617.75㎡；高层住宅1栋24316㎡ ；LOFT3栋37170.96㎡；商业5345.15㎡；幼儿园1栋1064.79㎡；储藏室3541.79㎡；地下车位764个，9550㎡。

5.物业服务期限：自合同签订之日起3年（住宅交付使用后，业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同时，开发建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同终止）

三、投标人资质要求

1.投标人须具有中华人民共和国境内的法人或者其他组织；

2.投标人营业执照经营范围内须具有物业管理或物业服务等相关范围，同时具备承担本招标项目的能力，且具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度及履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.投标人须到物业项目所在地物业行政主管部门备案(依据乌兰察布市住房和城乡建设局（乌建字【2020】31号文件规定备案，备案申请表详见招标文件第七章附件 )；

4.投标人近三年无不良记录（企业所在地旗县市区相关部门出具，开具日期为投标截止时间前30天内）；

5.投标人登录“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）内未被列入经营异常名录信息及严重违法失信企业名单(投标截止时间前7日内登录网站查询)；

6.投标人登录“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单(投标截止时间前7日内登录网站查询)；

7.投标人登录“中国裁判文书网站”（http://wenshu.court.gov.cn/）查询单位及法定代表人结果显示无行贿犯罪记录(投标截止时间前7日内登录网站查询)；

8.投标人须具有近一年任意连续六个月及以上的纳税证明（近一年是指2020年07月01日至今）；

9.本次招标不接受联合体投标。

四、诚信信息库办理

1.乌兰察布市公共资源交易诚信信息库办理地址:乌兰察布市察哈尔东街商务科技中心B区2#楼249房间，办公时间为周一至周五上午8:30-12:00下午2:30-06:00办理流程详见：《乌兰察布市公共资源交易中心关于征集公共资源交易平台诚信信息库的通知》。

2.投标人应随时登录乌兰察布市公共资源交易中心建设工程招标投标交易系统中查看招标人关于本次招标相关答疑和补遗通知，招标人不另行通知。

五、资格审查

1.审查方式：资格后审，即在开标后评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

2.审查时间：开标后由评标委员会进行审核。

3.审查地点：乌兰察布市公共资源交易中心四楼评标室。

4.审查资料：详见招标文件。

六、招标文件的获取

1.获取时间：2021年07月20日至2021年08月11日09:30前（北京时间）。

2.获取网址：乌兰察布市公共资源交易中心网（http//ggzy.wulanchabu.gov.cn）

七、开标时间及地点

1.开标时间：2021年08月11日09时30分

2.开标地点：乌兰察布市公共资源交易中心三楼开标室

八、发布公告媒体      

1.内蒙古招标投标公共服务平台：http://www.nmgztb.com.cn

2.中国招标投标公共服务平台：http://www.cebpubservice.com

3.内蒙古自治区公共资源交易中心网：http://www.nmgggzyjy.gov.cn

4.乌兰察布市公共资源交易中心网：http://ggzy.wulanchabu.gov.cn

5.内蒙古源熙项目管理有限公司（http://www.nmgbyxs.com）

其它媒介转发无效。

九、联系方式

招   标   人：乌兰察布市中朵置业有限公司

地        址：乌兰察布市集宁区中朵御墅住宅小区商业A座

邮 政 编 码：012000

联   系   人：杨宝龙

电        话：15540211055

招标代理机构：内蒙古源熙项目管理有限公司

地        址：呼和浩特市回民区新华西街明泽广场A座13楼1302号

邮 政 编 码：010010

联  系   人：李娜  霍怡冰

电        话：0471-3240432

邮        箱：nmgyxxg@163.com