一、招标条件

“溪林湾·东方新天地”住宅小区（一期、二期）前期物业服务项目已在乌兰察布市住房和城乡建设局备案。由乌兰察布市集宁区发展和改革局（集发改字【2010】171号、2018-150902-70-03-022012）批准建设。招标人为乌兰察布市志明房地产开发有限责任公司，现通过公开招标的方式选聘物业服务企业，诚邀有相应完成项目能力的相关单位参加投标报名。

二、项目概况及招标范围

1.项目名称：“溪林湾·东方新天地”住宅小区（一期、二期）前期物业服务项目

2.招标编号：YXZB-2022-010

3.项目地址：民建大街南侧、工农路西侧、规划四经路东侧

4.招标范围：总建筑面积418650.3平方米，地上343446.8平方米，地下75203.5平方米。其中高层住宅15栋，300241.3平方米；多层商业3栋，43030.82平方米；幼儿园 1栋 2640.3平方米；体育馆，1107.42平方米；其他配套设施，71630.48平方米。

5.物业服务期限：自合同签订之日起3年（住宅交付使用后，业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同时，开发建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同终止）

三、投标人资质要求

1.投标人须具有中华人民共和国境内的法人或者其他组织；

2.投标人营业执照经营范围内须具有物业服务或物业管理等相关范围，同时具备承担本招标项目的能力，且具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度及履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.投标人须到物业项目所在地物业行政主管部门备案(依据乌兰察布市住房和城乡建设局（乌建字【2020】31号)文件规定备案，备案申请表详见招标文件附件 )；

4.投标人近三年无不良记录（企业所在地旗县市区相关部门出具，开具日期为投标截止时间前30天内）；

5.投标人登录“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）内未被列入经营异常名录信息及严重违法失信企业名单(投标截止时间前10日内登录网站查询)；

6.投标人登录“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单(投标截止时间前10日内登录网站查询)；

7.投标人登录“中国裁判文书网站”（http://wenshu.court.gov.cn/）查询单位及法人结果显示无行贿犯罪记录(投标截止时间前10日内登录网站查询)；

8.投标人须具有近一年任意连续三个月及以上的纳税证明（近一年是指2021年1月1日至今）；

9.本次招标不接受联合体投标。

四、资格审查

1.审查方式：资格后审，即在开标后评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

2.审查时间：开标后由评标委员会进行审核。

3.审查地点：乌兰察布市公共资源交易中心四楼评标室。

4.审查资料：详见招标文件。

五、招标文件的获取

1.获取时间：2022年01月18日至2022年02月07日下午15:00前（北京时间）。

2.获取网址：乌兰察布市公共资源交易资源交易网（http：//ggzy.wulanchabu.gov.cn）。

六、开标时间及地点

1.开标时间：2022年02月07日下午15时00分

2.开标地点：乌兰察布市公共资源交易中心三楼开标室

七、发布公告媒体      

1.内蒙古招标投标公共服务平台：http://www.nmgztb.com.cn

2.内蒙古自治区公共资源交易网：http://www.nmgggzyjy.gov.cn

3.乌兰察布市公共资源交易中心网：http://ggzy.wulanchabu.gov.cn

其它媒介转发无效。

八、联系方式

招   标   人：乌兰察布市志明房地产开发有限责任公司

地        址：内蒙古自治区乌兰察布市集宁区解放路北侧工农大街西侧

邮 政 编 码：012000

联   系   人：池鹤松

电        话：14784745599

招标代理机构：内蒙古源熙项目管理有限公司

地        址：呼和浩特市回民区新华西街明泽广场A座13楼1302号

邮 政 编 码：010010

联  系   人： 李娜  马晓辉

电        话：0471-3240432

邮        箱：nmgyxxg@163.com