一、招标条件

集宁万达广场前期物业服务项目已在乌兰察布市集宁区住房和城乡建设局备案。由乌兰察布市集宁区发展和改革委员会（2019-150902-70-03-014952）批准建设。招标人为乌兰察布万达地产置业有限公司，现通过公开招标的方式选聘物业服务企业，诚邀有相应完成项目能力的相关单位参加投标报名。

二、项目概况及招标范围

1.项目名称：集宁万达广场前期物业服务项目

2.招标编号：YXZB-2023-059

3.项目地址：乌兰察布市集宁区新区二期泰昌南路东侧、爱民西街南侧、察哈尔大街北侧

4.招标范围：总建筑面积为25.28万㎡，其中高层住宅10栋，建筑面积15.87万㎡；多层住宅5栋，建筑面积2.27万㎡；商业3.4万㎡，地下车库3.74 万㎡（车位1057个）。

5.物业服务期限：自合同签订之日起2年

三、投标人资质要求

1.投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织；

2.投标人须到物业项目所在地物业行政主管部门备案，必须具备乌兰察布市提供物业管理的服务能力；

3.投标人近三年无不良记录（企业所在地旗县市区物业行政主管部门出具）；

4.投标人登录“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）内未被列入经营异常名录信息及严重违法失信企业名单(投标截止时间前10日内登录网站查询)；

5.投标人登录“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单(投标截止时间前10日内登录网站查询)；

6.投标人登录“中国裁判文书网站”（http://wenshu.court.gov.cn/）查询单位及法人结果显示无行贿犯罪记录(投标截止时间前10日内登录网站查询)；

7.本次招标不接受联合体投标。

四、资格审查

1.审查方式：资格后审，即在开标后评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

2.审查时间：开标后由评标委员会进行审核。

3.审查地点：乌兰察布市公共资源交易中心四楼评标室。

4.审查资料：详见招标文件。

五、招标文件的获取

1.获取时间：2023年10月24日至2023年11月13日上午09:30前（北京时间）

2.获取网址：乌兰察布市公共资源交易中心网（http://ggzy.wulanchabu.gov.cn/）

3.本项目采用乌兰察布市公共资源交易平台进行招标，请登录交易平台进行入库、投标操作，具体操作手册详见乌兰察布市公共资源交易中心“下载中心-用户手册”栏目下载查看。

六、开标时间及地点

1.开标时间：2023年11月13日上午09时30分 

2.开标地点：乌兰察布市公共资源交易中心三楼开标室

3.本项目采用乌兰察布市不见面开标大厅进行开标，投标人无需到达开标现场，开标当日在投标截止时间前登录乌兰察布市不见面开标大厅在线参加开标会议。登录时使用乌兰察布市公共资源交易平台的CA锁。(不见面开标大厅：http://1.24.238.225:9000/BidOpening)

七、发布公告媒体

1.内蒙古招标投标公共服务平台：http://www.nmgztb.com.cn

2.中国招标投标公共服务平台：http://www.cebpubservice.com

3.内蒙古自治区公共资源交易中心网：http://www.nmgggzyjy.gov.cn

4.乌兰察布市公共资源交易中心网：http://ggzy.wulanchabu.gov.cn/

5.内蒙古源熙项目管理有限公司：http://www.nmgbyxs.com

其它媒介转发无效。

八、联系方式

招   标   人：乌兰察布万达地产置业有限公司

地        址：集宁区察哈尔东街商务科技文化中心B区3号楼1楼118室

邮 政 编 码 ：012000

联   系   人：白东升

电       话：18647130723

 招标代理机构：内蒙古源熙项目管理有限公司

地  址：呼和浩特市回民区新华西街明泽广场A座13楼1302号

邮 政 编 码：010010

联  系   人：李娜  陈艳

电      话：0471-3240432

邮      箱：nmgyxxg@163.com